Istagan yotoqxona va nonushta ishqibozlari uchun ishchi varaqlarining bir qismi
Yotoqxonani ochish odatda ko'plab sohalarda tashvish uyg'otadi.
Uy-joylarda ko'pgina to'shak va nonushta ochiladi va ko'plab jamoalar xususiy mulkdan foydalanishni tartibga soluvchi hududiy tuzilishga ega bo'lgani sababli, hanjarlarni qidirishga intilish hozirgi hududlarni ushbu turdagi biznesga imkon yaratib beradimi-yo'qligini tekshirish kerak. Mahalliylashtirish to'g'risidagi qonunlarga rioya qilmaslik jarima va boshqa huquqiy qiyinchiliklarga olib kelishi mumkin.
Ba'zi bir to'shak va nonushta faqat mahalliy hukumat tomonidan yopilishi uchun ochildi.
Innklyuchikachlarni egallashdan oldin, avvalo, hududlarni o'zgartirish masalasini ko'tarish kerak. Muammo yuzaga kelsa, unda siz turli xil variantlarni tanlashingiz mumkin, ammo keraksiz vaqt va pulni investitsiyadan oldin bilib olishingiz kerak.
Zoning
Mintaqaviylashtirish to'g'risidagi qonunlar va normativ-huquqiy hujjatlar umuman mahalliy darajada kuchga kirdi va xususiy mulkdan foydalanishni nazorat qildi, garchi barcha jamoalar hududlarni tartibga solish qoidalarini qabul qilmagan bo'lsalar ham. Zonalash jamiyatni qishloq xo'jaligi, uy-joy, savdo-sotiq, sanoat va ijtimoiy-iqtisodiy maqsadlar uchun foydalanadigan turli tumanlarga bo'lishni o'z ichiga oladi. Mahalliy hokimiyat idorangizda rayonlashtirish xaritasi mavjud bo'lishi kerak.
Sizning potentsial B & B mulkingiz qaerda joylashganligidan qat'i nazar, shaharni, shaharni va / yoki tuman ma'murlarini rayonlashtirish masalalarini muhokama qilish kerak bo'ladi. (Bu, birinchi navbatda, hududlarni tartibga soluvchi masalalarni hal qiladigan mahalliy advokatga murojaat qilish uchun yordam beradi). Agar hududiylashtirish qoidalari qabul qilingan bo'lsa, B & B tashkil etishga ruxsat berilishini aniqlash uchun qonunni qayta ko'rib chiqish kerak.
Qo'lga kiritiladigan qonunchilikda foydalanishdagi o'zgarishlarni talab qilish uchun kerakli protseduralar (uydan B & Bgacha) tasvirlanishi kerak. B & B ruxsat berilgan foydalanish holatlarida, odatda, imar berish uchun ruxsatnomani olishdan boshqa o'zgarishlarni ta'sir qilish uchun juda oz narsa talab qilinadi.
Mintaqaviylashtirish inspektorlari, odatda, imoratlarga oid qonunlarga muvofiq foydalanishdagi o'zgarishlarni tasdiqlashadi.
Agar arizaga rad javobi berilsa, mulk egasi Apellyatsiya kengashiga murojaat qilishi mumkin. Ba'zi hollarda apellyatsiya rad etilsa, muqobillik o'zgaruvchanlikni talab qiladi.
Ba'zi jamoalarda imoratlarning qonunida "shartli foydalanish uchun ruxsatnoma" mavjud. Shartli foydalanishga ruxsatnomalar talabnomalari to'g'ridan-to'g'ri uy-joy mulkdorlaridan Imtiyoz berish bo'yicha kengashga o'tadi.
Har bir shartli foydalanish uchun ruxsatnoma alohida ko'rib chiqiladi. Joylashtiruvchi qonun odatda shartli ishlatish uchun umumiy va o'ziga xos standartlarni o'z ichiga oladi. B & Bni shartli foydalanish deb tasdiqlash, u umumiy va muayyan standartlarga javob berishi kerakligini anglatadi.
Apellyatsiya, variances va / yoki shartli foydalanish hollari bo'yicha hududiy tuzatish qonunida odatda arizani topshirish, jamoatchilik muhokamasini rejalashtirish, tinglovni tegishli ravishda xabardor qilish, sud majlisida ishtirok etish va qaror. Bu jarayon uch oyga yoki undan ham ko'proq vaqtga to'g'ri kelishi mumkin emas. Imtiyoz berish shikoyati kengashining qaroridan apellyatsiya shikoyati kengash majlisida ko'rib chiqilishi kerak.
Apellyatsiya, farqlilik va / yoki shartli foydalanishdan tashqari, o'zgartirishlar uchun yagona resurs qonunga o'zgartirish kiritadi. Zonalish qattiq emas; uni muntazam ravishda yangilab turish kerak.
Biroq, bu B & B ni ochishni istaganingiz uchun qonunlar o'zgartirilishi kerak degani emas. Obodonlashtirishda ruxsat etilmagan bir jamoada to'shak va nonushta qilish to'g'risida o'ylaydigan har bir kishi, agar u butunlay amalga oshirilishi mumkin bo'lmasa, imonizatsiya qonunlarini o'zgartirish juda uzoq jarayon ekanligini tushunishi kerak.
Bugungi kunda asosiy muammolar ko'pgina jamoalarda yotoqxonani qabul qilish bilan bog'liq. Ushbu qonunlar ko'pchiligi B & Bs Qo'shma Shtatlarda mashhur bo'lishidan avval yozilgandan buyon ko'pchilik to'shak va nonushta ta'rifiga ega emas. Ba'zi holatlarda, mahalliy imlo xodimlarining uylari yoki sayyohlik uylari uchun belgilangan standartlarga javob beradigan B & Bsga ruxsat bergan. Bir qator jamoalar bu masalaga oydinlik kiritish uchun o'z huquqlarini o'zgartirish to'g'risidagi qonunlarga o'zgartirishlar kiritish jarayonida yoki mavjuddir.
B & Bsga ruxsat berilmagan yoki boshqa muammolarga duch keladigan jamoalarda, mulkdorning mahalliy hududiy tuzilmalar sohasida tajribaga ega bo'lgan kishidan huquqiy yordam olishlari tavsiya etiladi. Immovingni boshqarish qoidalari murakkab va tafsilotlarga juda katta e'tibor berishni talab qiladi. Ko'pgina hollarda yotoqxonaga ruxsat berish yoki yo'q qilish to'g'risidagi qaror, potentsial eganing mahalliy mulozimlarga B & B tashkiloti jamiyat uchun foydali bo'lishini ishontirish qobiliyatiga bog'liq.
Eleanor Ames ushbu maqolaning asl nusxasini yozgan Ed Smitni tan olishni xohlaydi.
Ishlar to'plami va ma'lumotlarning ushbu turkumidan dastlab 28 yil davomida Ogayo shtati universiteti professori Eleanor Ames, sertifikatlangan oilaviy iste'molchilarga oid fanlar bo'yicha mutaxassis va professor-o'qituvchilar tomonidan yozilgan. Eri bilan u Virjiniya shtatining Luray shahridagi Bluemont yotgan xonasida nonushta qildi. Eleanorga bu kitobni qayta chop qilish uchun uning marhamatli ruxsatiga juda minnatdorman. Ba'zi tarkiblar tahrirlangan va ushbu saytda tegishli xususiyatlarga havolalar Eleanorning original matniga qo'shilgan.