Haqiqiy Esate bizni istaysizmi?
Bunday favqulodda o'sishni boshdan kechirgan Buyuk Feniks kabi hududlarda ko'chmas mulk katta biznesdir. Bu oson ish emas yoki har kim muvaffaqiyatli bo'lishi mumkin degani emas. Ko'chmas mulk agenti bo'lish bilim, intizomli biznes yondashuvi, odamlarning malakasi va tafsilotlarga e'tibor talab qiladi. Ko'chmas mulk siz uchun to'g'ri martaba bormi?
Agar ko'chmas mulkni sotish litsenziyasini olishni xohlasangiz, bu erda siz qanday qilib buni amalga oshirasiz.
Arizonada Arizona shtatining litsenziyalanmagan davlat ekanligini unutmang; boshqa davlatdan olingan litsenziya sizda Arizona shtatidagi Rieltor sifatida ishlash huquqini bermaydi.
Arizona shtatidagi ko'chmas mulkni sotish litsenziyasini olish, albatta, mulkni sotib olish va sotish bilan bog'liq kontseptsiyalar va qonunlarni tushunish uchun o'rganishni talab qiladi. Kurslar bilan bir qatorda, shakllar va to'lovlar ham mavjud - bu jarayon. Aksariyat insonlar bir necha oy davomida talablarga mos kelishi mumkin. Arizona shtat bo'lmagan davlatdir. Ya'ni boshqa davlatda litsenziyalangan bo'lsangiz ham, bu biznesni shu erda o'tkazish uchun Arizona shtatidagi ko'chmas mulk litsenziyasini olishingiz kerak.
Siz Arizona shtatida ko'chmas mulk litsenziyasini olasizmi?
- Ko'chmas mulkni boshqarish uchun litsenziya olish uchun kamida 18 yoshda bo'lishingiz kerak.
- Siz AQShda qonuniy ravishda bo'lishingiz kerak.
- Bir yil mobaynida ko'chmas mulk litsenziyasi rad etilgan bo'lishi mumkin yoki ariza topshirilgunga qadar ikki yil ichida bekor qilingan bo'lishi mumkin.
- Agar Arizona shtatidagi ko'chmas mulk litsenziyasi muddati tugagan va bir yil mobaynida yangilanmagan bo'lsa, avvalgi Arizona litsenziyasini sertifikatlashni so'rashingiz mumkin.
- Agar siz hech qachon ko'chmas mulkni litsenziyasiga ega bo'lmasangiz, Arizonada tasdiqlangan ta'lim muassasasida kamida 90 soat dars soatlari o'tishi kerak va kursda maktab imtihonidan o'tishingiz kerak.
- Kursdan o'tgandan so'ng, Arizona shtati sinovi talab qilinadi. Imtihonlarni Arizona shtatining turli shaharlarida faqat tayinlash orqali olish mumkin.
- Agar dastlab Arizona shtatida 10 yildan ko'proq vaqt oldin litsenziyalangan bo'lsangiz, ehtimol, siz birinchi marta murojaat qilganingiz kabi boshlashingiz kerak.
- Siz halol, rostgo'y, yaxshi xarakterli va vakolatli ekanligingizni tasdiqlashingiz kerak. Ariza beruvchining arizasiga taalluqli ma'lumotlar va hujjatlar talabnoma asosida taqdim etilishi kerak.
- Siz har qanday jinoyatdan mahkumlik va DUIning noto'g'ri qarorlari, siz olgan har qanday professional litsenziya bilan bog'liq har qanday intizomiy harakat va siz tomondan kiritilgan har qanday hukmlarni oshkor qilishingiz kerak.
- Siz tug'ilgan sanangizni va ijtimoiy ta'minot raqamini oshkor qilishingiz talab qilinadi.
- Davlat imtihonini topshirganingizdan so'ng bir yil ichida litsenziya olishingiz kerak. Agar shunday qilmasangiz, siz litsenziya olish uchun ariza berish huquqiga ega bo'lishingizdan oldin sizni davlat va milliy ekspertizadan qaytarib olishingiz kerak bo'ladi.
- Arizona shtati imtihonini topshirish uchun to'lovlar talab etiladi. Sizning litsenziyangiz uchun kursning narxi, shu jumladan, 400 dan 500 dollargacha pul to'lashingiz mumkin. Yangilanishlar taxminan 75 dollardan boshlanadi.
- Ushbu sohada uzluksiz ta'lim muhim ahamiyatga ega va litsenziyani davom ettirish uchun talab qilinadi. Har ikki yilda siz litsenziyani yangilash uchun ma'lum miqdorda kredit olishingiz kerak. Har doim ta'lim haqida batafsil ma'lumot oling.
Brokerlik litsenziyasini olish uchun talablarning ko'pchiligi savdo vakili litsenziyasi bilan bir xil. Brokerlik litsenziyasini olish uchun sizga avvaldan besh yil oldin topshirgan savdo-sotiqchi yoki broker sifatida yillik to'liq ish tajribasiga ega bo'lishingiz kerak.