Ba'zan sizning Oklahoma uyingiz yoki mulkingiz baholangan soliqqa tortiladigan bozor narxiga murojaat qilishingiz kerak. Mulk solig'ini aniqlash usullari nisbatan sodda bo'lsa-da, u County Assessor ofisi tomonidan o'rnatiladigan soliqqa tortiladigan qiymatga tayanadi. Mulk egasi sifatida, agar siz yuqoriroq deb hisoblasangiz, soliq qiymatini baholang. Sizning Oklahoma uyida baholangan soliqqa tortiladigan bozor qiymatiga e'tiroz bildirishning qadamlar quyidagilardir.
- Baholangan Bozor bahosini ko'rib chiqing - Mulk joylashgan hudud uchun County Assessor ofisi odatda o'lchov, foydalanish, qurilish turi, yoshi, joylashuvi va joriy savdo bozori kabi omillarni baholaydi. Siz baholangan qiymatning oshishiga qadar sizga xabar beriladi va ko'plab mamlakatlar (Oklaxoma okrugi), qadriyatlar onlayn tarzda amalga oshiriladi. Ko'tarilish haqida xabar olgach, sizga murojaat qilish uchun 20 ish kuni bor .
- Tekshiruvning kafolatlangan- yo'qligini aniqlang - esda tutingki, baholangan qiymat adolatsiz deb hisoblash etarli emas. Apellyatsiyalar dalillarga asoslanadi, shuning uchun apellyatsiya shikoyati haqiqiyligiga kafolat berish kerak. Mulk tavsifi, tuman, o'lchovlar va yosh kabi fayldagi barcha ma'lumotlarning to'g'riligini tekshiring. Sizga o'xshash xususiyatlarga ega so'nggi sotuvlarni ko'rib chiqing. Assessorning idorasi xabardor bo'lmasligi mumkinmi? Va, nihoyat, potensial soliq tejalishi hisobiga apellyatsiya shikoyatlariga qaramasmi?
- Agentni saqlab qolish uchun qaror qabul qilish - Agar siz e'tirozingizni kafolatli deb topsangiz va vaqt va xarajatga sazovor bo'lsangiz, murojaatingizni tayyorlashga kirishasiz. Albatta, siz o'zingiz mol-mulkka doir soliq masalasida o'zingizni ifodalashingiz mumkin, lekin sizda "agent" sizning qonuniy huquqingiz bor. Bu sizning advokatingiz, ipoteka kreditoringiz yoki e'tirozingizni ko'rib chiqish uchun yozma ruxsat berilgan har qanday shaxs bo'lishi mumkin.
- Barcha amaldagi dalillarni to'plang - shikoyatingizni topshirishdan oldin tayyorlangan barcha dalillarga ega ekanligingizga ishonch hosil qiling. Siz yoki sizning agentingiz yuqorida qayd etilganidek, faktlar bo'yicha oddiy va yaxshi tashkil etilgan ishni tayyorlashi kerak. Sizning shikoyatingiz sababiga qarab, apellyatsiya berishingiz sababi bilan bog'liq har qanday raqamlar, guvohliklar, savdo hujjatlari, fotosuratlar, yozuvlar, loyihalar yoki baholanishlarni tayyorlaysiz.
- Apellyatsiya - apellyatsiya shikoyatini har yilning 1-mayiga qadar yoki baholangan bozor qiymatining oshishi bilan 20 ish kuni ichida topshirish kerak. Klerk ofitser ofisi (kontakt ma'lumotlarini ko'rish uchun Oklahoma shtatining saytiga qarang) tegishli "Protest" bayonnomasiga ega bo'ladi va bu juda sodda.
- Dengeleying tuman kengashini tushunish - Ko'pincha, Assessor bo'limi sizning norozilikingizni ko'rib chiqadi va nizoni norasmiy tarzda hal qilishga harakat qiladi. Aks holda, apellyatsiya "County County Equalization" deb ataladi. Butunlay mustaqil kengash Oklaxoma okrug komissiyasi tomonidan tayinlangan 3 kishining, okrug komissiyasi raisi va tuman sudyasi tomonidan tashkil etilgan.
- Eshitishga qatnashing - Agar kerak bo'lsa, Dengeleying shaxar kengashi, sizning ishingiz bilan bir qatorda, Assessor raisining ishini tinglash uchun eshitishadi. Ushbu tinglovlar odatda 1-apreldan 31-maygacha o'tkaziladi va ular jamoatchilikka ochiq. Sizga sana, vaqt va joy haqida kamida 48 soat oldin xabar beriladi va siz o'zingizning joyingizga vakil yuborish yoki hatto norozilikni qo'llab-quvvatlaydigan dalillarni o'z ichiga olgan qasdga yozib berishingiz mumkin. Vaqti-vaqti bilan tayyorlanish muhim.
- Topilmalar uchun kuting - Eshituvdan so'ng, County Equalization kengashi pochta orqali o'z topilmalarini yozma ravishda xabardor qiladi. Agar qoniqtirmasa, ushbu qarorni tuman mahkamasiga apellyatsiya qilish huquqiga egasiz.
Maslahatlar:
- Dengeleytingni boshqarish qo'mitasi tomonidan topilgan natijalar faqat ushbu yil uchun amal qiladi.
- Agar siz 1-mayga qadar norozilik xati bildirmasangiz (yoki baholangan qiymatni oshirish xabari berilganidan keyin 20 ish kuni), siz e'tiroz qilish huquqini yo'qotasiz.
- Mahalliy Tenglama a'zolari bilan uchrashishingiz mumkin. Qonunga binoan ular mulk egasi bilan shikoyat ostida aloqada bo'lishlari taqiqlanadi.