Qanday qilib bu kredit uy-joy mulkdorlari mulk soliqlarini oshirishga yordam beradi?
Merilend shtatidagi homestead krediti uy-joy mulkdorlariga mol-mulk solig'i bahosini oshirib, mol-mulk solig'ini to'lashga yordam berish uchun mo'ljallangan mol-mulk soliqi hisoblanadi. Har bir tuman va belediyenin vergilendirilebilir baholash foizini 10 foizga yoki undan kam bo'lgan miqdorini cheklash kerak. Ko'pgina hududlar 10 foiz cheklov ostida.
Mardikorda Homestead krediti qanday hisoblangan
Homestead krediti mulkning baholangan bozor bahosini cheklamaydi, lekin aslida bir yil ichida har qanday baho oshishi uchun 10 foizdan oshadigan (yoki mahalliy boshqaruv idoralarining pastki qopqog'i) hisoblangan kredit hisoblanadi.
Shunday qilib, uy-joy mulkdorlari mol-mulk solig'ini o'zlarining avvalgi soliqni baholashda, shuningdek, qiymati 10 foizgacha bo'lgan har qanday o'sish bo'yicha e'lon qilganidek, mol-mulkiga nisbatan to'lashadi.
Misol uchun, agar sizning mulkingiz ilgari 100,000 AQSh dollari qiymatiga baholangan bo'lsa, ammo sizning yangi baholashingiz $ 120,000 (20 foiz ko'payish) bo'lsa, siz soliqni faqat $ 110,000 miqdorida to'laysiz, bu esa 10 foizni tashkil etadi. Soliqlar 120,000 AQSh dollari miqdorida hisoblab chiqiladi, keyin 10 ming AQSh dollari miqdoridagi soliqlarni qaytarish uchun kredit ajratiladi.
Kredit mahalliy daromad solig'i uchun Merilend shtatidagi ko'chmas mulk solig'i uchun 10 foizli kapital va 10 foiz miqdorida (mahalliy boshqaruv organlari belgilab bergan) hisoblab chiqariladi.
Maryland shtatidagi Homestead krediti uchun kim haqli
Homestead krediti faqat egalik qiladigan mulkka tegishli. Mulk egasining asosiy yashash joyi bo'lishi kerak, va egasi faqat bir yilda bitta mulkka kredit olishi mumkin. Unda kamida olti oy davomida, shu jumladan, kreditni qo'llash uchun joriy yilning 1 iyuligacha yashagan bo'lishi kerak.
Agar istisno bo'lsa, egasi kasallik yoki maxsus parvarish ehtiyoji tufayli u erda vaqtincha u erda yashay olmaydigan bo'lsa. Turmush qurgan juftlik faqat bitta asosiy turar joyga ega bo'lishi mumkin.
Homestead krediti arizasi daromad solig'i va avtotransport yozuvlariga mos kelmasa, uy egalari qo'shimcha tekshirishni keyinroq taqdim etishlari kerak.
Merilend shtati kredisiga qanday murojaat qilish kerak
Sizning mulkingiz uy-joy krediti olish huquqiga ega bo'lsa, u sizning soliq ma'lumotnomangiz bo'yicha avtomatik tarzda hisob-kitob qilinadi. Shunday ekan, sizning asosiy turar-joyingiz bo'lganligi haqidagi ma'lumotlarning aniqligi muhimdir. Bu sizning bahoingizning yuqori qismida topilgan.
2007 yilda Merilend shtati Bosh assambleyasi uy-joy mulkdorlarini uy-joy kreditlari uchun bir martalik arizani to'ldirishni talab qilgan qonunni qabul qildi. Mulk sizning asosiy yashash joyingiz sifatida belgilansa, sizga soliqni baholash bo'yicha xabarnoma qo'shilgan. Kredit olishni davom ettirish uchun oldindan kredit olgan uy egalari ham murojaat qilishlari kerak.
Merilend shtatining uy-joy krediti uchun mulkka layoqatsiz bo'lishi mumkin bo'lgan ba'zi shartlar mavjud. Ular orasida
- O'sha yil mobaynida yangi mulkka o'tish.
- Uy-joy mulkdorlari tomonidan talab qilinadigan zonalarga ajratilgan tasnifning o'zgarishi, mulk qiymatining oshishiga olib keladi.
- Mulkni ishlatishda jiddiy o'zgarishlar.
- Avvalgi baholash ochiq-oydin bo'ldi.
Merilend shtati krediligiga muvofiqligi va yangilanishi haqidagi so'nggi ma'lumotlar uchun davlat soliq boshqarmasi va baholashni tekshiring.