Lucky va o'rta daromadli arizachilar NYC-dagi qimmat narxlarni topa oladilar
NYC-dagi "arzon uy-joy" tushunchasi deyarli oxymoron kabi ko'rinishi mumkin. Ammo, agar siz qaerga qarashni bilsangiz, daromadni kamaytirish uchun ba'zi o'rta daromadli arizachilarga ijaraga olish va shaharda xarid qilish uchun doimo imkoniyatlar mavjud. Lotereya tizimi bilan talabning oshib ketishiga talab juda katta va kengash tomonidan qat'iy mezonlardan foydalangan holda, umuman hech qanday kafolatlarsiz uzoq, asabiylashtiruvchi jarayon bo'lishi mumkin.
Lekin, bu omadli kishilar uchun qabul qilinadigan va tegishli uy-joyga ko'chib o'tishni yakunlash uchun eng mukammal Nyu-York shahrining orzusi amalga oshishi mumkin.
Ko'pgina Nyu-Yorkchilar, ular uchun qaerdan boshlashni bilmasliklari uchun ular uchun mos keladigan turar-joy jabhasida mavjud imkoniyatlarni ko'zdan kechirishadi. Shuning uchun biz siz uchun dastlabki ishni qildik - bu erda Nyu-Yorkerning Nyu-Yorkerdagi eng munosib yashash imkoniyatlarini qidirib topish uchun 4 ta muhim resurs:
1. NYC HOUSING CONNECT
Uy-joylarni himoya qilish va taraqqiyot boshqarmasi (HPD) va Uy-joy qurish korporatsiyasi (HDC) tomonidan taqdim etilgan xizmatni NYC Housing Connect NYC bo'ylab uy-joy sotish uchun qulay narxlardagi ma'lumotlar bazasini ro'yxatladi. Veb-sayt orqali siz Manxetten va Nyu-Yorkdagi boshqa shaharlarning yangi, shaharlardagi moliyaviy inshootlarida ijara uchun joriy va yaqinlashib kelayotgan uy-joylar uchun ro'yxatlar bo'yicha qo'ng'iroq qilishingiz mumkin. Bundan tashqari siz o'zingizning uyingiz uchun ariza tuzishingiz va sizga mos keladigan eng munosib yashash imkoniyatlarini olish uchun ruxsat beruvchi bepul hisob yaratishingiz mumkin.
(E-mail orqali qabul qilingan ilovalar ham texnik jihatdan kamroq bo'lganligi uchun qabul qilinadi.)
Tanlangan bo'lish uchun siz faqat mulkka layoqatli bo'lib qolmasligingiz kerak (talablarga javob berish talablari mulkiy jihatdan farq qiladi), lekin ayni paytda ushbu mulkning o'z lotereyasida tasodifiy tanlanishi kerak. Yaxshiyamki, sizning dastur tarixingizni NYC Housing Connect veb-saytida kuzatib borishingiz mumkin, garchi u odatda kutayotgan dasturlarni qayta tinglash uchun ikki oydan 10 oygacha davom etsa (va lotereya g'oliblari sifatida tanlanmaganlar hech qanday eshitish yo'q).
Shuni ham yodda tutingki, hozirgi yashash joyingizga yaqin bo'lgan narsalarga murojaat qilishingiz kerak, chunki imtiyoz odatda hozirgi vaqtda ushbu mulkka mansub bir jamoada yashovchi fuqarolarga beriladi. Qo'shimcha ma'lumot olish uchun, a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html sahifasiga tashrif buyuring .
2. MITCHELL-LAMA XUSUSIYATI
Mitchell-Lama uy-joy dasturi (uy-joyni muhofaza qilish va taraqqiyot boshqarmasi yoki HPD tomonidan qo'llab-quvvatlangan) 1950-yillarda Nyu-Yorkda o'rta va o'rta daromadli abiturientlarga ijara va uy-joy bilan ta'minlash uchun imkoniyatlarni taqdim etish uchun taqdim etildi. Ariza beruvchilar har bir rivojlanish tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan kutish ro'yxatlaridan ijaraga olingan yoki sotilgan Mitchell-Lama maydoni haqida ma'lumot olishlari mumkin.
Mitchell-Lama Connect saytiga tashrif buyurgan abiturientlar mavjud bo'lgan xususiyatlarni ko'rishlari, hisobni yaratishlari, kutish ro'yxatlari lotereyalariga kirishlari va ro'yxatga olish holatini kuzatishlari mumkin. Eslatma: daromad talablari ijara va sotib olingan birliklar uchun bir xil bo'lsa-da, arizachilarning qo'shimcha mablag'lari talab qilinadi kooperativ bo'linmalaridan birini sotib olish huquqiga ega. Daromaddan olingan talablarga muvofiqlik talablari oila kattaligi va kvartira miqdori bilan bog'liq bo'lib, har bir rivojlanish o'z maqbullik parametrlarini belgilaydi.
E'tibor bering, Mitchell-Lama ko'plab kutish ro'yxatlariga ega, ular yaqin kelajakda ularni yopib qo'ydi. Shu bilan birga, Mitchell-Lama rivojlanishida ochiq kutish ro'yxatlari mavjud (lotereya talab qilinmaydi) va qisqa kutish ro'yxatlari bilan boshqa Mitchell-Lama rivojlanishlari mavjud . Qo'shimcha ma'lumot olish uchun, a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html sahifasiga tashrif buyuring.
3. NYC HOUSING DEVELOPMENT CORPORATION (HDC)
1971 yilda tashkil etilgan Nyu-York shahridagi uy-joylarni rivojlantirish korporatsiyasi yoki HDC NYC Housing Connect va Mitchell-Lama uy-joy dasturlari kabi dasturlarning orqasida joylashgan bo'lib, past va o'rta daromadli uylarni moliyalashtirishga yordam beradi. Hukumatning yuqorida qayd etilgan vakolati "ko'p oilaviy uy-joylarni etkazib berishni ko'paytirish, iqtisodiy o'sishni rag'batlantirish va past, o'rtacha va o'rta daromadli uy-joylar uchun qulay uy-joylarni yaratish va saqlashni moliyalashtirish orqali mahallalarni jonlantirish" . "
NYC uy-joy aloqasi va Mitchell-Lama uy-joy dasturlari tashqari, agentlik NYC bo'ylab uy-joyni tejash uchun boshqa tashkilotlar bilan ishlaydi. Ularning ro'yxatlarini qidirishingiz va mavjud rentabellik bilan bog'liq bo'lgan lotereyalarga onlaynda murojaat qilishingiz mumkin, bu kam daromadli va o'rta daromadli abiturientlar uchun imkoniyatlar mavjud (bu erda mavjud daromad talablarini tasdiqlashingiz mumkin). Sotish uchun cheklangan miqdordagi hamkasblar mavjud; joriy ro'yxatlarini bu yerda tekshiring. Qo'shimcha ma'lumot uchun nychdc.com saytiga tashrif buyuring.
4. NYS KONSOLIDAN MUHOFAZA QILISh VA RIVOJLANTIRISh BO'LIMI (HPD)
Nyu-York shahridagi uy-joylarni muhofaza qilish va rivojlantirish boshqarmasi (HPD) "har bir tumanning kam rivojlangan va turli mahallalarda kam ta'minlangan va o'rta daromadli oilalar uchun qulay, yuqori sifatli uy-joylarni qurish va saqlashga yordam beradi" me'yorlar, uy-joy qurilishini va turar-joylarni tejashni moliyaviy qo'llab-quvvatlash va shaharning tegishli uy-joy fondini samarali boshqarish. Nyu-Yorkdagi Nyu-Yorkdagi uy-joy binosi: Bill-de-Blasoning yangi tashabbusi - Nyu-York , Nyu-York , Nyu-York , Nyu-York , Nyu-York , Nyu-York , Nyu-York . 2024 yilgacha.
HPD saytiga tashrif buyuruvchilar HPD tomonidan homiylik qilingan past rentabelli va o'rtacha daromadli Lotereyaga asoslangan kir yuvish imkoniyatlarini, jumladan, NYC Housing Connect va Mitchell-Lama mulklarini, shuningdek, shahar uchun subsidiyalangan ijara imkoniyatlarini ko'rib chiqishi mumkin. Ular, shuningdek, shahar homiyligidagi uy-joy mulkdorlari imkoniyatlarini ro'yxatini ham saqlab turishadi, shuningdek ular lotereyalar tizimi orqali munosib nomzodlarga taqdim etiladi. Boshqa foydali xizmatlarga HPD ning birinchi marta mulk egalari uchun onlayn kursi va birinchi marta uy egalari uchun uyda birinchi marta to'lov yordami dasturi kiradi. Qo'shimcha ma'lumot uchun quyidagi manzilga tashrif buyuring: nyc.gov/site/hpd/index.page.