Soliqlaringiz qachon yuzaga kelganligini bilish uchun javobgarsiz
Arizona shtatining soliqlari soliq solishdan ozod qilinmaguncha, barcha mulk soliqlari. Istisnolardan ayrimlari: hukumat, ta'lim, xayriya, diniy va notijorat tashkilotlar mulkidir. Mulk turli toifalarga bo'linadi. Masalan, "ko'chmas mulk" atamasi erni anglatadi. Tuzilmalar va erni boshqa yaxshilashlar.
Arizona'da ko'chmas mulk solig'ini kim yig'adi?
Gayrimenkulinizin joylashgan hududi uchun County Treasurer, mol-mulkingiz uchun Arizona'daki ko'chmas mulk solig'i uchun sizni yoki belgilangan to'lov agenti (masalan, sizning ipoteka kompaniyangiz) faturalanacaktır.
Qachon men Billni qabul qilaman va qachon to'lashim kerak?
Arizona shtatidagi mol-mulk solig'i yil uchun taqvim asosida baholanadi va mol-mulk solig'i bo'yicha hisobotlar sentyabr oyida yuboriladi.
Bu juda qiyin ishdir: Sentyabr deklaratsiyasida ikkita to'lov varag'i bor, shuning uchun siz keyingi mart uchun to'lov uchun ikkinchi billingni olmaysiz.
Birinchi yarmigacha bo'lgan soliqning muddati 1 oktyabr hisoblanadi. Birinchi yarim to'lov 1 noyabr kuni soat 17:00 dan keyin sodir bo'ladi. Agar 1 noyabr kuni shanba, yakshanba yoki qonuniy dam olish kuniga to'g'ri keladigan bo'lsa, keyingi ish kunida soat 17:00 gacha to'lov yoki kechikish hisobga olinadi.
Ikkinchi yarim yillik soliq 1-maydan boshlab, 1-mart kuni soat 17:00 dan keyin sodir bo'ladi. Agar 1-may shanba, yakshanba yoki qonuniy dam olish kuniga to'g'ri kelsa, keyingi ish kuni uchun 5 ish kuni yoki to'lov kechiktiriladi.
Billni to'lashni unutsam nima bo'ladi?
Agar siz kechiktirsangiz, foizlar / jarimalar undiriladi.
Oxir-oqibat Arizona shtatida mol-mulkingizni bepul soliqqa tortish mumkin edi.
Ikkinchi to'lovni amalga oshirish uchun o'zingizning esingizdan chiqmasligingiz kerak; eslatmalar yuborilmaydi. Agar bu sizni asabiylashtirsa, siz sentyabrdagi hisob-kitoblarni olgandan so'ng barcha summani birdaniga to'laysiz. Agar siz 31 dekabrga qadar ushbu summani to'lamoqchi bo'lsangiz, sizga har qanday jarima yoki foizlar to'lanmaydi.
Men hech qachon Billni olmaganim yo'q, mening ipoteka kompaniyam shundaymi?
Ko'pgina uy-joy mulkdorlari o'zlarining ipoteka shirkati, belgilangan to'lov agenti tomonidan qarzdorning haqiqiy summasini hisobga olgan holda, ko'chmas mulkka soliqlarni (va sug'urtani) oladi va o'z navbatida, ipoteka kompaniyasi to'lovlarni amalga oshirish vaqtida tumanni to'laydi. Ushbu ko'rsatma odatda ipoteka krediti tasdiqlangan paytdan boshlab belgilanadi. Agar siz ipoteka kompaniyangiz sizning oylik to'lovlaringizdan soliqlar to'lash uchun pulni (zimmaga) ajratib qo'ymasligini aniq bilmasangiz, sizning oylik ipoteka deklaratsiyasini ko'rib chiqishingiz mumkin. Agar siz (a) to'lovni eslab qolish haqida tashvishlanayotgan bo'lsangiz va / yoki (b) siz ipoteka kompaniyangizga soliqlarni qoplash uchun oylikroq to'lovlarni amalga oshirishni xohlasangiz, bu to'lovlarni amalga oshirishning qulay usuli hisoblanadi. to'lovlar yiliga bir yoki ikki marta.
Ogohlantirish: Agar sizning ipoteka kompaniyangiz sizning Arizona shtatidagi ko'chmas mulk solig'i majburiyatlari uchun sizning soliqlarni avtomatik to'layotgan bo'lsa ham, siz soliqlarning to'langaniga ishonch hosil qilish uchun javobgar bo'lasiz. Hujjat pochta orqali kelmasa ham, sizga soliqlarni to'lash kerakligini bilish uchun siz javobgarsiz. Agar tushunmasam, bu erda sodda tarzda: Arizona mol-mulk solig'ini to'lamaganingiz uchun uzr yo'q!
Billni topa olmayapman. Men sizdan qancha qarzman?
Onlaynda tekshirish mumkin.
Maricopa tumanidagi mulk uchun:
- Maricopa County Parsel Izlash-ga o'ting
- Qidiruv qatoriga familiyangizni kiriting
- Qidiruv natijalarida o'z ismingizni toping va "Soliqlar" ni tanlang
- Qancha foydani va qancha qarzdorligingizni ko'ring.
Pinal rayonidagi mulk uchun:
- Pinal xududidagi yer uchastkasini qidirishga o'ting
- Qidiruv qatoriga familiyangizni kiriting. Qidiruv natijalarida o'z ismingizni toping va posilka raqamini bosing.
- Keyingi sahifada, Xatta raqamining yonida "Soliq haqida ma'lumot" ga havola mavjud.
- Qancha foydani va qancha qarzdorligingizni ko'ring.
Arizona Property Tax haqida nima bilishim kerak?
Agar siz qonunni qabul qilmasangiz yoki ko'chmas mulk solig'i to'g'risidagi qonun hujjatlari haqida savollaringiz bo'lmasa, sizning viloyat xazinangiz bilan bog'laning.
65 yoshdan yuqori bo'lgan ba'zi yashovchilar istiqomat qilish va daromad talablariga mos kelishi mumkin, chunki asosiy turar-joy qiymatini ko'tarib, soliqlarni barqaror saqlaydi.
Agar kimdir ushbu dasturga qabul qilingan bo'lsa, ular qarindoshlarga yordam berish jamg'armasiga murojaat qilishlari mumkin, bu esa ko'chmas mulkka soliqlar soliqni maktab tumanlari solig'i miqdoriga kamaytiradi.
To'liq va doimiy ravishda nogiron bo'lgan bevalar, bevalar va boshqa odamlar ham soliq imtiyozlarini olishlari mumkin. Mana Maricopa tumani uchun ariza.
Oxirgi so'z
Ko'chmas mulk solig'ini to'lamaganingiz uchun uzr yo'qligini esladimmi? Agar uyingiz bo'lsa, siz ipoteka kompaniyangiz haqini to'laysizmi yoki yo'qmi, yoxud pulni pochta orqali yuboradimi yoki yo'qmi, soliqlarni to'lash kerakligini bilish uchun siz javobgarsiz.
Voz kechish: Men soliqchi emasman va Arizona shtati daromad bo'limi yoki Arizona shtati yoki viloyat hokimiyatiga ishlayapman. Bu erda taqdim etilgan ma'lumotlar oldindan ogohlantirmasdan o'zgarishi mumkin.